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2020國家公務員考試時事新聞:房住不炒!地方政府需向改革和開放要發展

發布時間:2020-02-01 13:15:03 已有: 人閱讀

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  7月30日,中共中央政治局召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。當前我國經濟形勢怎么看?下半年經濟工作怎么干?會議就此給出最新判斷和部署,值得高度關注。其中一個表述在網絡刷屏堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

  房價問題,關系到每個人的切身利益。“房子是用來住的,不是用來炒的”從2016年首次提出,就被引發廣泛關注、熱烈討論。今年4月的中央政治局會議,又強調要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,并要求落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。不到四個月內,再次強調“房住不炒”,其分量不言而喻。

  事實上,此輪樓市調控已經進入一個關鍵期。從去年底到近期,個別城市先后出現了放松限購政策后又立即撤回的尷尬現象。當前部分地方政府和民眾都產生了一定程度的觀望心理調控會不會放松?樓市下一步到底如何走?當此之時,中央再次定調“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”,可謂一錘定音,信號意義非常明顯。

  堅持“房住不炒”原則,說到底就是要讓住宅回到居住的本質,有效壓縮其中的投機和炒作空間。對個人而言,要遏制盲目投資和炒房;對地方政府而言,要減少對土地財政的依賴,真正通過推進改革和擴大開放來實現高質量發展。要確保“房住不炒”成為現實,就必須要落實房地產長效管理機制。部分地區過去的調控未能實現既有預期,就在于長效管理機制并未有效落實。但近期,無論是中央表態,還是地方執行,以及信貸等配套政策的推出,都預示著調控在動真格,且必然是長效導向的。

  如果說“落實房地產長效管理機制”過去已經強調多次,那么,這次會議首次明確提出“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”,則劃定了最新的調控紅線。一方面,不搞短期刺激與落實長效機制一脈相承;另一方面,在當前新的國內外經濟形勢下,強調不依賴于靠房產來短期刺激經濟,也將進一步打消一些地方把經濟發展寄希望于短刺激的守舊慣性,打破其對舊發展路徑的依賴,倒逼地方政府把更多精力放在改革和開放上來。

  讓經濟告別對房產刺激的依賴,也源自當前經濟的發展底氣和潛力。如,今年上半年全國社會消費品零售總額增長8.4%,高出GDP增速2個百分點以上。這次會議也提出要深挖國內需求潛力,拓展擴大最終需求,有效啟動農村市場,多用改革辦法擴大消費;與此同時,實施城鎮老舊小區改造、城市停車場、城鄉冷鏈物流設施建設等補短板工程,加快推進信息網絡等新型基礎設施建設。這些都具有非常大的發展潛力、值得充分挖掘,也為地方經濟發展告別房產短刺激提供了堅實基礎。

  需要指出的是,無論是落實房地產長效管理機制,還是不將房地產作為短期刺激經濟的手段,并不意味著房地產之于國民經濟不重要了,更不意味著“唱衰”樓市。“穩地價、穩房價、穩預期”的調控目標依然未變。

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